Corretor

Simone Ávila CRECI: 12883

Apartamento para Venda, Salvador / BA

Ref: SAB0071, bairro Federação, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 7 banheiros, 5 vagas de garagem, área total 564,83 m², área útil 467,35 m²

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ 3.500,00

IPTU

1.150,00

3 Dormitórios

3 Suítes

7 Banheiros

5 Vagas

Salas

Código: SAB0071

Endereço: Rua Professor Aristides Novis, 105, 15º andar

Região: São Lázaro

Ponto de Referência: Próximo a Emissora TV Bahia

Bairro: Federação

Observação Valor: No condomínio já está incluso água e gás.

Área Total: 564,83 m²

Área Útil: 467,35 m²

Andar: 15

Construído em: 1982

Em Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO ALTO PADRÃO EM SÃO LÁZARO COM 3 SUITES MAIS GABINETE E VISTA MAR COM 467 M² (PLANTA ORIGINAL 4 SUITES)

• 03 Dormitórios | 03 Suíte (Planta Original – 4 suítes)
• Sendo uma Suíte Master com Closet
• Sala Intima (Revertido 1 Suíte)
• Sala Estar Ampla
• Sala Jantar
• Varanda Incorporada com Vista Mar e Permanente
• Área Privativa 467 m²
• Andar Intermediário | 1 por andar
• Nascente | Super Ventilado
• Móveis Planejados | Cozinha | Quartos | Banheiros| Área de Serviço
• Piso Social | Tabuado
• Cozinha Ampla
• Área de Serviço
• 2 Despensas
• 2 Dependências de Empregada
• Banheiro de serviço
• 05 Vagas de garagem (3 Soltas e 2 Presas)
• Quarto de Motorista e Depósito na Garagem

DIFERENCIAIS
• Situado em São Lázaro próximo a Emissora TV Bahia
• Portaria 24hs com Guarita
• Rua tranquila com Serviço de Ronda Patrimonial
• 02 Elevadores | 01 Social | 01 Serviço
• Gás Canalizado | Individualizado
• Água incluso no Condomínio
• Câmeras de Vigilância - CFTV
• Portão Eletrônico

INFRA ESTRUTURA
• Playground
• Jardim
• Salão de Festas
• Piscina Adulto e Infantil
• Espaço Gourmet
• Parquinho Infantil
• 5 Vagas de Visitantes

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Os preços informados poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Favor, consultar antes a disponibilidade deste imóvel.

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Simone Ávila Imóveis
Creci -BA: 12.883
Telefone: (71) 99607-8893
E-mail: simone.avila@creci.org.br
https://www.simoneavilaimoveis.com.br/

Acabamentos

Tabuado

Granito

Madeira

Piso frio

Piso Vinilico

Características

Cozinha grande

Água incluso no condomínio

Andar intermediário

Armário na Dependência de Serviço

Armários na cozinha

Closet

Condomínio Fechado

Depósito na Garagem

Dormitório revertido

Garagem coberta

Garagem Solta

Gás Encanado no Condomínio

Prédio com Elevador

Quarto de Motorista

Rua plana

Suíte Master

Varanda integrada a sala

Ventilação Cruzada

Vista mar Lateral

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

3 Suítes

Banheiro de serviço

Closet

Dependência Completa

Gabinete

Hall de entrada

Lavabo

Sala

Sala de estar

Sala de Jantar

Sala intima

Suíte

Suíte Master

Infraestrutura

Depósitos na Garagem

Churrasqueira

Elevador de serviço

Elevador Social

Espaço gourmet

Hall de entrada

Parque Infantil

Piscina

Playground

Salão de festa

Sauna

Segurança

Câmaras de Segurança

Guarita

Portão Eletrônico

Portaria 24hs

Serv. Ronda Vigilância Patrimonial

Mapa de Localização

Rua-Professor-Aristides-Novis,105,Federação,Salvador-BA,40210-630
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Central de Negócios

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Creci -BA: 12.883
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